Готовим дачный домик к зиме. Несколько советов, которые помогут ничего не забыть

Закрываем сезон: как правильно подготовить дачу и участок к зиме

Конец сентября — начало октября — время, когда большинство собственников загородных домов завершают дачный сезон. В первую очередь консервация дачи нужна в случае, если вы планируете отключить на зиму отопление или если у вас его не было. С наступлением холодов уже не так приятно и комфортно проводить время на природе, к тому же необходимость консервации связана с тем, что многие дачи не рассчитаны на сильные холода. Летние дома не держат тепло, в холода их прогреть практически невозможно.

Добротный коттедж после длительного отсутствия также непросто прогреть до комфортного состояния, а постоянно поддерживать в нем тепло ради поездки несколько раз в месяц накладно для бюджета. Поэтому дачники покидают загородные резиденции с наступлением первых холодов. Рассказываем, как правильно законсервировать дом, хозяйственные постройки и участок, чтобы они пережили зиму и были готовы к открытию сезона следующей весной.

Перекройте воду

«Наибольшую опасность представляет вода — самое безобидное, на первый взгляд, вещество, однако единственное, которое расширяется при затвердевании. Это приводит к тому, что все, во что налита вода, начинает трескаться», — говорит управляющий партнер Good Wood Александр Дубовенко.

Поэтому, по его словам, воду нужно удалить из системы водоснабжения, смесителей, бачка унитаза, системы отопления, радиаторов, нагревательных котлов, водяных затворов канализации. При автономной системе водоснабжения (скважина, колодец) необходимо извлечь насосное оборудование, слить воду из бойлеров. В некоторых случаях, чтобы полностью удалить жидкость из труб, шлангов и т. д., специалисты рекомендуют продуть их воздухом под давлением. Также не стоит оставлять воду и в любых других емкостях — пластиковых бутылках, бочках и шлангах для полива, ни могут лопнуть, а жидкость из них залить дом.

Отключите газ и электричество

Если дом подключен к газопроводу, то его необходимо перекрыть в точке входа, а не у плиты или газового котла. То же самое касается и автономного газоснабжения — перекрываем баллон или резервуар.

Если покидаете дачу на длительный срок — нужно полностью отключить и электричество. Перебои в электроснабжении, скачки напряжения в сети — нередкие явления в Подмосковье. Во избежание форс-мажорных ситуаций желательно отключить не только все приборы, но и общий рубильник электросети.

Сделайте генеральную уборку

Сделайте в доме, хозяйственных постройках и на участке генеральную уборку. В первую очередь обратите внимание на кухню. Не оставляйте жир и грязь на плите, а также продукты, так как в доме могут завестись мыши, которые в поисках еды прогрызают деревянные стены и утеплитель в них. Сделайте влажную уборку, накройте мебель плотной тканью или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить ее от влаги и пыли — весной будет проще начать сезон.

Законсервируйте дом и хозпостройки

Прежде чем покинуть дачу на длительный срок, необходимо проверить целостность кровли и самого строения. Убедитесь, что крыша дома и хозяйственных построек выдержит сильные снеговые нагрузки. Крыша не должна протекать (или рухнуть), в противном случае в дом проникнет вода, что приведет к образованию плесени или грибка, гниению древесины и испортит оставленное имущество. Стены дома также нужно осмотреть на наличие трещин и устранить их в случае необходимости.

Проверьте герметичность закрытия окон и дверей, чтобы в дом не проникали сквозняки и влага. По возможности просто заклейте щели. Не стоит забывать о воздуховодах в подвале — их следует закрыть от проникновения грызунов и влаги. Смажьте замки машинным маслом, чтобы весной можно было легко попасть в дом.

Защита от воров

Осенне-зимний период традиционно является излюбленным для преступников, совершающих кражи из коттеджей и загородных домов. В этот период хозяева домовладений, как правило, подолгу отсутствуют, а у преступников появляется возможность незамеченными проникнуть в дом. По данным «Delta Системы безопасности», с сентября по октябрь количество тревожных вызовов на объектах загородной недвижимости вырастает более чем на 35%.

Самый надежный способ защиты дачного дома — установка сигнализации. В случае проникновения сигнализация должна автоматически послать сигнал в полицию, и воры с большой долей вероятности будут задержаны на месте преступления. Однако установка сигнализации и ее последующее обслуживание могут оказаться слишком дорогим видом охраны. Видеонаблюдение на участке также может отпугнуть воров.

Если дача находится в неохраняемом поселке, не подключена к пункту охраны, то специалисты рекомендуют повесить решетки на окна, поставить надежные замки. Если невозможно полностью обезопаситься от воров, то не стоит оставлять на зимовку ценные для вас вещи, дорогую технику и оборудование. Уберите с участка садовый инвентарь и мебель — они могут быть повреждены или украдены. Лучше заранее позаботиться о страховании имущества от краж, а также дома от форс-мажорных ситуаций и стихийных бедствий.

Подготовка бассейна к консервации на зиму

Если на загородном участке установлен надувной либо сборный резервуар для купания, то достаточно слить воду, вытащить и высушить все оборудование, промыть бассейн специальными средствами, просушить, разобрать. Важно, что надувные и каркасные (сборные) бассейны необходимо хранить в теплом помещении, а не в холодном подвале или на чердаке. Если дача также консервируется на зиму и в ней не планируется поддерживать тепло всю зиму, то стоит позаботиться о помещении для хранения бассейна и оборудования. В противном случае в следующем сезоне он может оказаться непригодным для дальнейшего использования.

Если на участке построен бассейн и его стенки располагаются на одном уровне с грунтом, то резервуар должен быть наполнен водой. Перед этим желательно слить его, высушить, промыть специальными средствами с помощью щетки, а потом продезинфицировать. Все оборудование, насосы, освещение нужно демонтировать и убрать на зиму в теплое место. Поверхность бассейна необходимо закрыть щитами или специальными покрывалами. Перед этим не забудьте позаботиться об установке компенсаторов, чтобы стенки резервуара не повредила замерзшая внутри вода.

Если бассейн построен на одном уровне с грунтом, а стенки чаши резервуара выступают выше, то бассейн можно законсервировать сухим, а резервуар необходимо плотно закрыть от попадания воды и грязи. До этого выполните все указанные выше рекомендации по очистке и подготовке к зимовке бассейна.

Подготовка дачного участка к зиме

Обычно к началу ноября можно приступать к консервации участка. В первую очередь нужно провести уборку, опавшие плоды убрать или закопать у забора. В компостную кучу плоды класть не рекомендуется, так как в них могут быть возбудители болезней. Перед наступлением зимы рекомендуется внести в почву удобрения, средства для борьбы с вредителями. Грядки также нужно подготовить к следующему сезону — срезать ботву, внести компост, удобрения. Газон рекомендуется подготовить заранее, траву следует скосить до наступления первых заморозков. Кустарники и плодовые деревья необходимо обрезать, также защитить их от грызунов.

Дачный дом к зиме готов! 7 главных советов

Поздняя осень – пора окончания дачных забот. Остается только правильно подготовить участок к зиме, а заодно позаботиться о доме. Что делать на огороде, знает каждый хозяин, а вот дом иногда консервируют по «остаточному» принципу – заботы в саду отнимают все время. Но если не подготовить дачу к зиме, весной может ждать неприятный сюрприз в виде грызунов, а то и остатков жизнедеятельности бродяг, взломанных замков и прочего.

Неважно, будете ли вы приезжать на дачу зимой или оставляете дом до весны, необходимо защитить дом от грызунов, взломщиков. Чтобы не забыть о мелочах и не пропустить главное, разберемся в этапах подготовки.

Устроить стирку и уборку

В стирку отправляют все, что можно стирать. Что нельзя – сушат, проветривают, прожаривают на осеннем солнышке. Пока белье и вещи болтаются на веревках, проводят генеральную уборку дома.

Опытные сотрудники клининговых служб советуют начинать уборку «сверху»:

• протереть пыль с поверхностей под потолком, включая саму потолочную плоскость;
• перейти к очистке окон, протереть стены;
• промыть столы, замочить посуду в горячей воде с чистящим средством;
• протереть полки шкафов, проветрить их и положить на полки лаванду, шалфей, подушечки против моли;
• перемыть полы, закончить с посудой, все насухо протереть.

Посуду убирают в чистые шкафы, а мебель накрывают чехлами от пыли. Вместо чехлов можно взять старые простыни, пленку.

Все продукты, которые не забираете с собой в город, упакуйте в герметичные (лучше стеклянные) банки с крышками.

Садовая мебель и инструменты

Шезлонги, столы, стулья надо перемыть, высушить и упаковать в бумагу/пленку. Убрать под крышу. Инструменты тоже очистить, починить и убрать с открытого пространства. Оставшиеся стройматериалы следует обработать антисептиком (дерево), закрыть пленкой и замотать скотчем или также убрать под крышу.

Инструменты, которые нельзя починить, дефектные стройматериалы сложите в отдельном месте. Весной разберетесь, что с ними делать. Гнилые доски лучше сразу выбросить или оставить на морозе, весной перепилить на дрова в баню или мангал.

Подготовить сети питания и электроприборы

Чтобы качественно подготовить дачу к зиме, необходимо позаботиться о канализации, водопроводе, электроприборах. Технику отключают от сети, промывают, просушивают и оборачивают тканью. Пленкой затягивать бытовые приборы не надо, чтобы не образовался конденсат, а вот картон или старая простыня вполне подойдут.

Канализацию, систему водопровода сливают, перекрывают. Вода в трубах замерзнет и разорвет коммуникации, поэтому магистраль нужно осушить. Если канализация оборудована септиком, емкость накрывают, защищая от перемерзания, но оставляют открытой трубу вентиляции. Из пультов надо вынуть батарейки, чтобы не окислились, холодильник промыть, просушить и прикрыть дверцы так, чтобы осталась щель для вентиляции.

Дом необходимо отключить от электропитания, снять смесители на улице и в сарае, перекрыть газ.

Смазать замки и запоры

В продаже есть спрей для замков для защиты от замерзания. Это удобное средство в баллоне, которое распыляют на замок. Запор не заест даже в суровые морозы, он не заржавеет и не деформируется. Стоит состав недорого, баллон большой, хватит для обработки на несколько лет.

Очистка водостоков и кровли

Осенью на крышу падают листья, сухие ветки, а с дождями весь мусор скапливается в ливневках и водостоках – их надо прочистить. Если пробка из листьев замерзнет в водостоке, трубу разорвет, к тому же в оттепель талая вода перельется через ливневку и замочит фасад дома.

В снежную зиму крыша должна выдержать толстый слой снега, сосулек, поэтому кровлю тщательно осматривают, ремонтируют. Иногда на полноценный ремонт нет времени, денег, поможет рубероид. Рулон раскатывают поверх покрытия крыши, выкладывают листы внахлест, фиксируют рейками или крепежами. Также поможет локальная заделка крыши резиновыми заплатками из термопластичной резины – кусок нагревают, прикладывают к прорехе и прижимают.

В регионах со снежными зимами не помешают снегорассекатели на крыше. Устройства обеспечат сход слоя снега с крыши без последствий. Козырек лучше снять, а вот плоские кровли придется чистить – визита на дачу не избежать.

Защита дома от проникновения и вандализма

Злоумышленники могут проникнуть в строение через окна, двери. Проемы нужно проверить на предмет щелей, поломок и укрепить. Щели заделывают поролоном, старыми тряпками – так в доме не будет сквозняка, не образуется влага. Что касается укрепления, то окна лучше оборудовать ставнями или решетками, а двери – качественными замками.

Страхование имущества – разумный вариант, но доступный не всем. Можно отдать ключи сторожу садового товарищества или надежным соседям по даче. Скорее всего в хозяйстве есть люди, проживающие круглый год. За дополнительную плату сосед будет присматривать за домом и сообщит о любых неприятностях.

Защита от грызунов

Снаружи дом защитили, осталось подумать о внутреннем комфорте. В холодное время года внутрь строения проникают различные вредители. Защитить дом от грызунов зимой поможет ультразвуковой отпугиватель. Прибор обладает массой достоинств:

1. Работает на батарейках или от сети. В зависимости от мощности устройства, батареек хватает на несколько месяцев.
2. Отпугиватель оказывает воздействие на крыс и мышей – это универсальная возможность защитить дом от грызунов.
3. Устройство работает по принципу генерирования ультразвука переменной частоты, поэтому вредители не могут привыкнуть к сигналу и игнорировать его. Волна вызывает у грызунов панику, желание как можно быстрее покинуть дом и никогда к нему не приближаться.
4. Отпугиватель – это самый щадящий способ борьбы с крысами и мышами. Устройство не убивает животных, а отпугивает. Вам не придется весной вынимать погибших вредителей из мышеловок, искать высушенные останки, погибшие от отравы, клеевых ловушек и утилизировать особей. Мыши и крысы не зайдут в дом, пока в нем работает ультразвуковой отпугиватель.

Чтобы качественно подготовить дачу к зиме и защитить дом от грызунов, необходимо поставить устройства на каждом этаже, в том числе в подполе и мансарде. Приобретение не ударит по семейному бюджету, если вы обратитесь к нашим специалистам. Менеджеры помогут подобрать модели нужной мощности для защиты дома определенной площади. В инструкции к приборам даны четкие указания по использованию, правила установки и длительности работы для получения 100% эффективности.

Помните, что вредители не впадают в анабиоз, не укладываются в спячку. В помещении, защищенном от ветра и осадков, мыши и крысы чувствуют себя особенно хорошо и с удовольствием начнут плодиться. А поскольку грызуны всеядны, они могут питаться мебелью, обивкой, отделкой стен, клеем, корнеплодами в подполе и даже утеплителем.

Как подготовить дом к зиме: распространенные проблемы и решения

О том, что сани лучше готовить летом, а колесные средства – зимой, знают если не все, то подавляющее большинство. Другое дело, что далеко не всегда адекватно оценивается важность тех или иных мероприятий. Так, «переобуть» автомобиль, с приходом непогоды, старается практически каждый, тогда как о какой-либо подготовке дома к зиме особо задумываться не принято. А ведь несколько доступных по силам и средствам манипуляций, выполненных осенью, помогут не только сократить теплопотери, но и защитить фасад от неблагоприятных погодных факторов. Зачем вообще нужна подготовка, и какая именно, рассмотрим при помощи специалистов компании Sika.

Содержание

• Чем чревато отсутствие подготовки.
• Подготовка окон.
• Подготовка фасада.

Чем чревато отсутствие подготовки

Теплопотери сквозь ограждающие конструкции всех типов – естественное явление, с которым бороться бессмысленно. Все усилия направлены на снижение количества выделяемого тепла, то есть на повышение энергоэффективности дома. Добиться этого результата позволяет создание замкнутого теплоизоляционного контура. Герметичные проемы (окна, двери), утепленные перекрытия или крыша, если речь о мансардном этаже, утепленный или изначально соответствующий нормативам теплосопротивления фасад – равно теплый дом с минимальными расходами на отопление. С учетом продолжительности отопительного сезона в большинстве регионов и высокой стоимости энергоносителей по всей стране, значимость сокращения затрат на эту статью переоценить сложно. Но даже у домов, которые построены с прицелом на максимальное сокращение теплопотерь, в процессе эксплуатации возможно увеличение этого показателя. И основных причин чаще всего две:

• окна;
• фасады.

С появлением металлопластиковых оконных систем канул в Лету и самоварный клейстер с бумагой по осени, и необходимость все это великолепие с большим трудом удалять по весне. Несмотря на массу преимуществ современного остекления, все же отношение из разряда «поставил и забыл» не лучший вариант. Ведь именно через окна можно всю зиму «топить» улицу.

Осенью необходимо уделить внимание окнам, поскольку потери тепла через некачественно заделанные окна могут достигать 40%. Как правило, основная причина холода в помещении кроется в зазорах между оконной рамой и стеной или створками. Иногда такие зазоры заделывают только монтажной пеной, которая через какое-то время начинает крошиться под воздействием УФ-излучения и атмосферных осадков, таким образом, теряя свои теплоизоляционные свойства. Кроме того, если швы плохо заделаны, то в них может попасть влага, что приведет не только к теплопотерям, но и к появлению в этих местах плесени и грибка.

Фасады

Кирпичные, каменные бетонные и оштукатуренные фасады стабильно популярны в частной застройке, и сдавать свои позиции не собираются. И хотя все эти поверхности характеризуются не только презентабельностью, но и прочностью и устойчивостью к погодным факторам, и их «ахиллесова пята» не миновала.

Осенью увеличивается количество осадков, что приводит к обильному впитыванию влаги в основания фасадов. Таким образом, влага остается в фасаде до весны, проходя множество циклов замораживания-оттаивания, что приводит к постепенному разрушению фасада. Также влага может просочиться в утеплитель, что снизит теплоизоляционные свойства дома. К тому же на таком фасаде возрастает вероятность появления высолов, плесени и мха, что не только портит внешний вид, но и разрушает фасад.

Результаты действия воды, впитавшейся в стены, весной «на лицо» – это и вспучившаяся штукатурка, и трескающийся бетон, и «шелушащийся» лицевой кирпич.

В зависимости от качества кладочного материала, даже после первого сезона на фасаде могут появиться как полностью, так и частично отслоившиеся фрагменты. Высолы же, на первый взгляд, не столь опасны, и преимущественно ухудшают декоративность, но, только на первый.

К счастью, озвученные проблемы не относятся к разряду фатальных и решаются без чрезмерных затрат и усилий.

Подготовка окон

В большинстве случаев, чтобы предотвратить выветривание в буквальном смысле драгоценных киловатт в окно, достаточно его загерметизировать. И даже если сразу после установки проблем нет, нет никаких гарантий, что они не возникнут и в дальнейшем.

Монтажная пена применяется повсеместно, в том числе и установщиками окон. Но, будучи отличным изоляционным материалом, она характеризуется слабой устойчивостью к внешним факторам. Под действием ультрафиолета или влаги такой шов постепенно раскрашивается и утрачивает все исходные характеристики. Оптимальный вариант – ремонт/заделка/герметизация швов с применением уплотнителей и гибридных герметиков на основе силан-модифицированных полимеров.

Их легко можно окрасить, а колерованный герметик, подобранный в цвет конструкции, не выгорает, сохраняя исходную насыщенность оттенка.

Отлично, если окна установлены с соблюдением технологии, по ГОСТу, стыки сразу закрыты наличниками или заделаны другим способом, но такая идиллия, скорее, исключение. Гораздо чаще проблемы с окнами появляются либо сразу, после установки, либо с течением времени.

Пытаюсь понять, можно ли как-то улучшить ситуацию с пластиковыми окнами в своем доме. Дом каркасный, в эксплуатации с 2014 года. Присутствует проблема с продуванием окон и проемов – у некоторых окон дует из-под створок; у некоторых – из-под подоконника. Снимки с тепловизора для иллюстрации. Компания-застройщик не против, произвести работы за свой счет, но при условии, что я оплачу расходные материалы (замена фурнитуры и т. п.). Пытаюсь понять, можно ли смонтировать/сделать лучше, или же самым разумным вариантом будет ничего не трогать и оставить как есть.

УК отвечает за детские площадки, даже если они не входят в состав общего имущества, а земля под домом не оформлена

ccaetano / Depositphotos.com

Обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории, лежит на УК, которая управляет домом, даже в тех случаях, когда земельный участок под МКД не сформирован, детские площадки не включены в состав общего имущества (ОИ), причем близость площадки к конкретному МКД не имеет значения, – площадка все равно находится в составе общего имущества (Определение Верховного Суда РФ от 25 августа 2020 г. № 303-ЭС20-11685).

На это указали суды в деле об оспаривании предписания в адрес УК об устранении различных нарушений ГОСТ Р 52169-2012 “Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования”.

УК не оспаривала само плачевное состояние площадок, но пыталась доказать, что проведение проверки сопровождалось грубыми нарушениями, и что спорные площадки не входят в зону ее ответственности вышеупомянутым обстоятельствам.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Что касается грубых нарушений процедуры проверки – то суды таковых не установили (в качестве негрубых нарушений суд отметил дописки в акт проверки и отсутствие доказательств направления исправленного акта в адрес юридического лица).

А в части “детских” обязанностей УК суды рассуждали так:

• ч. 1 ст.161 Жилищного кодекса предусмотрено, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание ОИ в МКД;
• согласно п. “ж” п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества МКД включаются детские площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен МКД;
• а в силу п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан;
• в силу п. 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 согласно ч 1 ст. 16, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен МКД;
• поэтому содержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям УК независимо от того, упомянуты ли они в договоре управления, и имеется ли по вопросу их выполнения решение ОСС;
• по фото и видеоматериалам, по схеме расположения участка судом установлено, что детские площадки “с нарушениями” расположены на территориях, прилегающих к обслуживаемым УК жилым домам;
• наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность УК обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории;
• ссылка УК на выписки из ЕГРН по указанным домам и схемы земельных участков отклоняется, поскольку для земельных участков спорных МКД не сформированы границы (это следует из материалов всего дела), иных игровых площадок указанные МКД дома не имеют;
• по этой же причине отклоняется ссылка УК на то обстоятельство, что игровые площадки расположены ближе к иным МКД на той же улице – это не имеет правового значения.

Дополнительно суды сослались на письмо УК в муниципалитет о том, что УК осмотрела детские площадки на придомовых территориях, на основании осмотра ведутся работы по ремонту и демонтажу неисправных элементов: дескать, сами назвали площадки своими, теперь нечего отпираться! Довод УК, что письмо подписано неуполномоченным лицом, был отклонен как не имеющий значения для рассмотрения дела.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела, поскольку “доводы о неверном отнесении детских площадок к ОИ именно МКД, находящихся под управлением УК, получили надлежащую правовую оценку”.

Как оформить детскую площадку на своей даче. Несколько секретов из личного опыта

Детская зона на дачном участке – это неотъемлемая часть, ландшафтного дизайна. Каждый ребенок мечтает о собственном уголке, где можно играть, прыгать, бегать, загорать, купаться.

Имея двоих детей, я всегда думала о создании детской площадки, которая бы не только позволяла развиваться физически. Я знаю, что такие площадки должны давать возможность детям научиться дружить, познавать мир и быть в полной безопасности.

В этой статье я хочу поделиться некоторыми секретами создания уголка для детского отдыха, указать на те особенности, которые должны учитывать родители при выборе площадки, места и игрового оборудования.

Как правильно подрать место на участке для детской площадки?

У меня двое детей, при этом разница в возрасте 9 лет. Мои первые попытки в создании детской зоны имели некоторые ошибки. Чтобы ребенок был в полной безопасности, необходимо площадку размещать в:

1. Максимальной близости к дому. Это позволяет постоянно контролировать, что делают дети.

2. Выбирая участок, нужно сразу понимать, какие игры будут преобладать в этой зоне. Не стоит совмещать песочницу, качели и приспособления для подвижных игр и занятий спортом. Это может быть травмоопасным.

3. Выбирая инвентарь, нужно учитывать возраст детей.

4. Не рекомендуется отделять детскую зону садом или кустарниками, для ограждения лучше подойдут цветочные грядки. Их небольшая высота позволит всегда видеть ребенка и избегать травм.

5. Выбранное место для площадки должно быть защищено от сквозняков.

Интересные идеи для создания детской площадки

Я много успела поменять на своей площадки за время ее эксплуатации. Каждый год давал мне новые идеи, которые хотелось воплотить в жизнь. Сделав анализ всего, что я планировала, воплощала на своем участке, хочу поделиться со всеми самими яркими и полезными, которые пригодятся каждому.

1. Песочница из подручных материалов.

Такой вариант подходит для тех участков, которые находятся вблизи водоема, где природа создала все условия для активного отдыха. В моем случае так и случилось, наш дачный массив находится на берегу реки. Такое расположение дало возможность избежать заботы и строительства бассейна.

Детская песочница может быть изготовлена из невысоких бревен. Их закапывают в песок, тем самым ограждая зону для игры. Важно, чтобы песочница находилась в тени. Если такой вариант невозможен, то необходимо продумать накрытие. У себя я установила небольшую конструкцию и натянула сетку. Она дает прекрасную тень и защищает детей от солнца.

Так как на даче всегда кроме детей живут котики и собачки, важно песочницу защитить от их проникновения и опорожнения. Оптимальным вариантом станет песочница, которая закрывается на ночь или на время отъезда деревянным щитом. Это даст гарантию, что ваш песок будет всегда чистым и безопасным для малыша.

2. Водная горка.

Если воды по близости нет, то самым лучшим вариантом станет сооружение водных горок. Дети предпочитают играть в летнее время с водой, нежели сидеть в горячем песке.

Чтобы решить проблему с подачей, многие делают подвод к игровому месту. Здесь можно сделать небольшой пруд или самому контролировать и открывать воду по мере необходимости.

Но каждый родитель должен помнить, что вода – это место, которое манит не только детей, но ползучую живность. В случае, когда вы уверенны, что в дачном массиве живут гадюки, ужи, лучше такой вид детской площадки не делать.

3. Сооружение горок, качелей, каруселей.

Такие игровые комплексы всегда нравятся родителям. Соорудить их самостоятельно тоже можно, но нужно помнить, что эти площадки являются травмоопасными.

Все конструкции в таких комплексах не должны иметь острых углов. Оптимальным вариантом станет изготовление замков с горками и качелями круглой формы. Каждая деревянная деталь в конструкциях должна быть тщательно зашлифована. Процедуру шлифовки и обработки дерева на детских площадках придется проводить каждый год, чтобы защитить детей от повреждений.

Устанавливая такую площадку, нужно подумать о мягком покрытии на земле. Я рекомендую сеять специальную траву. Для тех, кто может позволить финансовые вложения, можно купить специальную прорезиненную основу, по своему виду напоминающую траву. Она мягкая и защищает от повреждений при падении.

4. Оригинальное оформление.

Создать игровую атмосферу, позволить окунуться своим детям в сказку – это основная задача, которую должен ставить перед собой каждый родитель. У себя на даче я нашла оригинальное решение – создание игровых композиций из старых шин машины.

Здесь фантазиям каждого родителя нет предела. Из старых шин можно соорудить и прекрасный птичий двор, пригласить в гости сказочных животных.

Прекрасно реализовалась у меня идея с пластиковыми крышечками. Двое моих детей длительно время составляли дорожку к детской площадке из пластиковых крышечек. Здесь также фантазия может подарить прекрасные орнаменты, если нет желания составлять схемы к таким орнаментам, то можно их закрепить в землю в любом порядке и они будут смотреться оригинально.

5. Качели для площадки.

Сооружая качели для детей, необходимо подобрать место так, чтобы амплитуда раскачивания была максимальной.

Самым простым вариантом качели, которую можно изготовить своими руками, станет веревочная. Для этого подойдет обычная крепкая веревка и дощечка.

Более удобны и практичный вариант качели – гамак. Для ее изготовления понадобятся 2 крюка, веревка и плотная ткань. Очень мне понравились качели в виде паутины. Я внимательно рассмотрела их вариант изготовления и установила у себя на детской площадки. За основу я взяла кольца из манежа для деток, а паутину сплела из плотной бельевой нитки.

Детская зона на даче – это необходимость. Ее правильная планировка, наполнение позволит создать ребенку сказку, в которой будет приятно и весело находиться.

Смотрите также видео:

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Детские площадки: интересные решения, рекомендации специалистов, личный опыт

Сделать детский игровой комплекс на загородном участке можно не только своими руками, но из дешевых или оставшихся от строительства материалов. Причем, это под силу даже человеку без строительного опыта. Все, что для этого нужно – грамотно все спланировать, подобрать безопасные материалы, придумать свои или найти готовые примеры, а еще лучше – чертежи. Всего этого предостаточно на FORUMHOUSE. Изучайте, обсуждайте и делайте вместе с пользователями нашего портала.

Статьи:

Обустраиваем площадку для детских игр на даче. Обустроить детскую игровую или спортивную площадку взрослые могут своими силами, используя доступные и недорогие материалы. В этом материале мы поделимся практическими рекомендациями – как сделать уголок для детских игр безопасным и функциональным.

Все для обустройства детской площадки своими руками: обзор новинок рынка. Экологичные инструменты, безопасные покрытия, быстросборные конструкции для красивой и функциональной детской площадки – в этом обзоре.

Все лучшее – детям: спортивная площадка на даче. При всех плюсах дачного времяпровождения, заинтересовать им уже подросшее потомство, не представляющее себе жизни без городской суеты и социальных сетей, довольно сложно, но можно. Оптимальным вариантом, который принесет пользу и подросткам, и родителям, станет спортивная площадка на загородном участке.

Детский сад в моем саду. Чтобы ребенку на участке всегда было интересно, ему нужно место для игр и своя личная территория. Пользователи FORUMHOUSE это отлично понимают, и не случайно тема о проектировании и строительстве детских игровых комплексов так популярна на нашем портале.

Нескучное дачное лето. Идеи для летних развлечений. Лето – пора отдыха, свободы и развлечений. Предлагаем несколько интересных идей, как сделать пребывание на загородном участке веселым и полезным.

Стритбол на даче. Опыт форумчан. Собственная маленькая спортивная площадка может стать полноценной заменой платному спортзалу.

Садовый поезд: украшение ландшафта и помощник в хозяйстве. «Зачем еще нужен загородный участок, как не для воплощения своей детской мечты?» – подумал наш пользователь chudotxt и построил на даче железную дорогу.

Видео:

Обустройство территории СНТ своими силами. Дачники чаще всего обустраивают территорию своего участка, не задумываясь о том, что происходит за его пределами. Но жители этого СНТ стали исключением. Поддержав инициативу одного из садоводов, было решено превратить невзрачный въезд на территорию в настоящий культурный центр с детским городком.

Спортивный домик для Ромы и Сони. Забавный и функциональный домик для детей сделал пользователь портала Александр Холодников. На небольшой территории расположено всё – и двухэтажный домик, и необычная спортплощадка, и даже тарзанка! Делимся опытом.

Детские площадки на даче. Своими руками. Загородные дома часто покупаются в расчете на то, чтобы там было удобно расти и играть детям. Но в процессе этот момент частенько забывается, и все силы взрослых отдаются домам, газонам и клумбам-огородам. Поэтому расскажем об опыте наших читателей, которые, несмотря на множество важных, взрослых дел, нашли время и местечко для устройства площадок детям.

Уютный ландшафт на непростом участке. Устраивая ландшафт, семье Будивских пришлось решать сразу много задач. Во-первых, на участке были две огромные ямы. Во-вторых, сад должен быть удобен не только для взрослых, но и для маленьких детей и животных. Конечно, сначала были ошибки, но зато что получилось в итоге!

Многофункциональный хозблок в стиле рустик. Обычно подсобные строения, такие как сараи и хозблоки, стараются спрятать где-то на задворках своего участка. Но совсем другое дело, если хозблок выглядит, как домик из сказки. А в таком сказочном домике, конечно, найдется место и для детской игровой комнаты, да ещё и с наблюдательными пунктами. Подробности — в сюжете.

Тема на форуме:

Детские домики и игровые комплексы своими руками. Каждому родителю хочется не просто занять детей на даче, но создать для них такое место, где им будет действительно интересно. Своими идеями и примерами реализации делятся пользователи FORUMHOUSE.

15 соток: дом, огород, детская площадка, баня, беседка, газон. Детский игровой комплекс на даче, от проекта до реализации, от пользовательницы нашего портала Татьянатоб.

Покрытие из резиновой крошки. Для безопасности детей важно правильно подобрать покрытие для детской площадки. В этой теме наши пользователи обсуждают преимущества и недостатки покрытия из резиновой крошки.

Песочница. Эта тема началась как рассказ о конкретной песочнице, сделанной пользователем портала – Кораблике, но она пополнилась и другими интересными решениями.

Детский домик из поддонов. Строить можно «из ничего» – не раз доказано пользователями нашего портала. Участник FORUMHOUSE ДмитрийМ в очередной раз подтверждает это.

Как заработать на детских площадках

Детские игровые площадки в России ставят на дачи, во дворы и парки. Если купить площадку для себя лично можно за пять минут, то комплексы для дворов и парков закупают через тендеры. Из-за этого во дворах стоят некачественные убогие площадки, а производители отказываются участвовать в госзакупках — потому что на этом не зарабатывают.

Рынок детских площадок начался после нулевых

Бизнес на детских площадках в России появился сравнительно недавно — в начале двухтысячных годов. До этого времени в стране работали два производителя, один в Чебоксарах, другой в Питере, а ассортимент был представлен привычными горками, качелями, рукоходами и песочницами.

Компании, которые открывались в то время, продавали детские площадки этих двух заводов, но из-за больших сроков поставок и желания делать что-то свое стали запускать небольшие кустарные производства.

За двадцать лет рынок сформировался по двум направлениям — продажи и производство. В случае с детскими площадками эти направления особенно выражены: одни компании продают, но ничего не производят; другие производят, но мало занимаются продвижением и сервисом.

По данным Базы предприятий, сегодня в России 2267 компаний производят и продают детские игровые площадки. При этом в реестрах юрлиц и предпринимателей всего 507 компаний занимаются именно производством и работают по основному для сферы ОКВЭДу 32.30 «Производство спортивных товаров».

Получается, 1760 компаний занимаются только продажей площадок — это 78% всех компаний.

Чисто торговые компании предлагают расширенный ассортимент — они могут скомпоновать в одну площадку элементы разных производителей и предложить скидку, которую им дают как партнерам. Если покупать площадку напрямую, выбор будет меньше, но появится уверенность в качестве и сроках поставки.

Чаще всего ставят площадки за 150 000 — 300 000 рублей

В России распространены детские игровые площадки четырех основных видов:

• металлические — самые долговечные, но площадка только из металла выглядит некрасиво;
• пластиковые — качественный пластик не пахнет и не трескается, служит долго, но это искусственный материал;
• деревянные — чаще из лиственницы или сосны, экологичные и долговечные, но могут быть дороже остальных материалов;
• из фанеры — легко ломаются, но стоят недорого.

В чистом виде эти материалы встречаются редко — чаще всего делают комбинированные игровые площадки. Например, ставят основания из металлических труб, а дальше используют фанеру.

По внешнему виду все детские площадки похожи. У них меняются цвета, роспись, завитушки, но сами элементы одинаковые — чаще это качели, песочница, домик и горка. Можно сделать домик с петушками, а можно в форме ракеты, но всё равно это домик с двускатной крышей.

Цена на детскую площадку зависит от места, куда ее ставят. Условно их делят на два:

• частная территория — это дачи, загородные коттеджи и малоэтажные строения. Здесь можно ставить любую площадку, какую только хочет владелец;
• дворы общего пользования — это сады, парки, дворы многоквартирных домов. Такие площадки всегда дороже, потому что больше по размеру и толщине материалов.

Точных цен нет — они зависят от производителя, региона, материалов, размеров и наполнения площадки. Приблизительно так:

Описание

Простая площадка для частного сектора — одна горка, одни качели

Небольшая скромная площадка из фанеры: качели, домик, лавочка, песочница.

150 000 — 300 000 ₽

Средний игровой комплекс из качественного пластика

Оборудованный комплекс со шведской стенкой, рукоходами, несколькими горками, переходами от одного домика к другому

Современный комплекс из бревен, канатных сеток или комплекс в форме двухуровневого корабля

Если игровую площадку оформить художественной росписью или фотопечатью, это увеличивает стоимость на 30%.

На площадки выдают сертификаты

На каждый вид или партию детской площадки выдают сертификаты — этим занимаются сертифицирующие центры, которых много. Сертификации подлежат горка, качалка, карусель, канатная дорога, детский городок и само покрытие.

Долгое время купить такой сертификат можно было за десять — двадцать тысяч рублей через интернет. При этом никто продукцию не проверял, сертификат присылали по почте, также бумажку с печатью можно было забрать лично.

А еще сами покупатели не проявляли никакого интереса к сертификатам. Например, звонит заведующая детского садика:

— У вас сертификат есть?

(Больше она сертификат не спрашивает и не проверяет.)

Всё может измениться с июля 2020 года, когда закончится переходный период сертификации и требования начнут действовать в полную силу, а выдавать сертификаты будут проверенные центры.

Все сертификаты, которые покупали через интернет, перестанут действовать, а компаниям придется проходить сертификацию с нуля. На это потребуются миллионы рублей, поэтому небольшие кустарные производства, возможно, закроются.

Пока же сертификаты никто не проверяет и за качество площадок не отвечает. Можно получить сертификат на определенную площадку, а потом сделать такую же, но из некачественного материала — оценивать никто не будет.

Магазины зарабатывают на площадках 10—15%

Сколько можно заработать на одной детской площадке, зависит от конкретного проекта. Если в целом, цифры такие:

• производства делают наценку 30—50%. Если себестоимость площадки 65 тысяч рублей, в продажу она пойдет за 100 тысяч рублей;
• торговые компании и магазины — 10—15%, но могут зарабатывать и 3—5%.

Дальше всё зависит, кто будет покупателем площадки, обычно это:

• муниципалитеты — покупают площадки до 300 000 рублей напрямую и выше этой суммы через госзакупки;
• строительные компании — заказывают площадки под свои проекты;
• частные покупатели — для дачи или загородного дома.

Строительные компании чаще предпочитают работать напрямую с производителями. Если застройщик крупный, предприятия соглашаются собирать площадки по индивидуальным проектам и сниженным ценам.

В крупных городах застройщики заказывают качественные и красивые площадки, потому что они помогают привлекать внимание к квартирам. Это хороший рекламный ход, а еще это репутация застройщика, которую берегут в условиях конкуренции. В регионах застройщики не ставят дорогие игровые площадки, потому что на это просто нет денег.

С муниципалитетами ситуация также зависит от регионов: в Москве проводят тендеры на площадки по 1,5—2 млн рублей, в Краснодаре и Челябинске — по 350 000 рублей. По опыту, тендеры — причина того, что во дворах стоят некачественные и некрасивые детские площадки, хотя сами компании на них почти не зарабатывают. Об этом дальше.

Качество площадки зависит от цены тендера

Представим, администрации Краснодара и Челябинска решили купить детскую игровую площадку для жилого многоквартирного дома. На это у них есть по 400 000 рублей.

Всё начинается с того, что специалист администрации собирает прайсы местных компаний — звонит и просит прислать расценки. Компании отвечают, а специалист создает техническое задание: хотим горку, качели, домик с петушком, рукоход и две лавочки, как раз по прайсам компании вложимся в сумму.

Иногда из администрации звонят и просят сразу скидку, но это если уже работали с компанией: «Слушай, у нас бюджет 400 000 рублей, а надо вот то и то, сможешь сделать?» Компания понимает, что для этого придется дать большую скидку, но соглашается.

Через некоторое время объявляется тендер — в техзадании к нему администрация пишет, что хочет увидеть и за какие деньги. Прописывают даже толщину труб, количество саморезов, цвет лавочки, иногда описывают комплекс конкретной компании — чуть ли не артикулы ставят.

Дальше разные компании начинают подавать свои заявки — выиграет та, что предложит наименьшую сумму. В итоге одна из компаний выигрывает тендер за условные 300 000 рублей и начинает думать: «А как мне поставить эту площадку, если цена по тендеру стала почти как закупочная».

Одна из компаний выигрывает тендер за условные 300 000 рублей и начинает думать: «А как мне поставить эту площадку, если цена по тендеру стала почти как закупочная»

Компания начинает выкручиваться: например, должны были стоять бесшовные металлические трубы толщиной в 2 мм, поставим 0,5—0,8 мм. Внешне площадка будет соответствовать заказу, но по качеству станет сильно хуже: тоньше фанера, дешевле краска. Если тендер выиграла небольшая компания, а в техзадании площадка очень напоминает известного производителя, ее начинают делать в кустарных условиях.

После того, как площадка установлена, сотрудник администрации приезжает ее принимать. Смотрят, чтобы не было особых нареканий, могут измерить толщину бетона — ведь площадка для общественных мест должна быть залита бетоном, — проверяют высоту горки и подписывают акт. Акты подписывают почти всегда, ведь администрация заинтересована поставить площадку и закрыть вопрос.

Сергей Красовский, продает и устанавливает детские площадки

Моя компания как-то участвовала в тендере, по итогам которого цена опустилась вдвое. Мы его проиграли, площадку ставила другая компания, но администрация попросила нас приехать, чтобы проверить и принять работу.

В итоге я приезжаю во двор, жители узнают, что приехал поставщик — я столько гадостей в своей адрес выслушал, чуть ли не до мордобоя дошло. Та компания поставила откровенно плохую площадку.

С тендерами у многих компаний такие проблемы: или начинаешь прогибаться по качеству, или ставишь за свой счет. Поэтому мы сейчас в тендерах участвуем очень редко — это невыгодно и просто стыдно, ставить такие площадки. У меня у самого дети, и я понимаю, что буду виноват, если кто-то пострадает.

Обслуживанием площадок никто не занимается

У каждой площадки есть гарантия и срок службы. Гарантия касается заводского брака — обычно он всплывает в первые несколько месяцев, поэтому гарантию чаще всего дают до года, иногда до трех лет. Срок службы же зависит от материалов, из которых сделана площадка, — в среднем от пяти до десяти лет.

Если площадка сломается, ремонтировать будет поставщик по гарантии. Когда срок гарантии выйдет, поставщик откажется делать, ведь теперь этим занимается управляющая компания, которая должна вести журнал техобслуживания, проводить ежемесячные и ежеквартальные осмотры площадки, но часто этого никто не делает.

Еще площадки ломаются в результате вандализма, но так как никто за площадку не отвечает, ремонтировать просят поставщика. Компании от этого отказываются.

Виталий Комин, эксперт по детским площадкам

Обслуживанием детских игровых площадок никто не занимается, и мы получаем то, что получаем — изначально некачественное оборудование, которое потом быстро ломается, а его никто не чинит.

Мы как-то поставили площадки в детский садик. Через полгода заведующая в панике просит договор на их обслуживание — оказалось, была проверка прокуратуры, и заметили, что этого договора нет. Я согласился, но заведующая пропала на несколько месяцев. Как-то я ее встречаю, спрашиваю: «Ну что, обслуживание площадки вам нужно?» А она отвечает: «Да нет, из прокуратуры больше не спрашивали, всё нормально».

Хотя через год может вылететь подшипник, качели упадут вместе с ребенком, и это не будет вина производителя — узлы соединения разбалтываются, их нужно регулярно осматривать.